Aufgaben des Bauherrn

Grundstückserwerb 

Leistungen des Architekten

Topographie, Umgebung, Bestand, Bauvorschriften, mögliche Ausnutzung

Der Einstieg in ein Projekt ist die Auseinandersetzung mit dem Grundstück. Die Topographie und die Umgebung, die Integration in Bestehendes, die Bauvorschriften und ortsangepasste Bautechniken leiten den Entwurf. Architektur die dem Ort mit Respekt begegnet, betont dessen Einzigartigkeit.

Aufgaben des Bauherrn

Raumprogramm aufstellen

Leistungen des Architekten

Raumbezüge, Ausrichtung, Optimierung

Räume dienen den Bedürfnissen von Menschen. Die Anforderungen können sich wandeln, können temporär sein, können in unterschiedlichen Beziehungen zueinander und zu ihrer Umgebung stehen. Form und Gestaltung der Räume und deren Raumbezüge sollen eine Umgebung für den Menschen schaffen, in der er sich wohl fühlt, die der Funktion dient und in der die Möglichkeit für Wandel besteht.
 

Aufgaben des Bauherrn

Wünsche, Träume  

Leistungen des Architekten

Grundlagenermittlung, Formgebung, Klärung der Zusammenhänge

Die Vorstellungen von Bauwerken formen sich durch unterschiedlichste Einflüsse, Zeitgeist, Tradition, Kultur, technischer Fortschritt und persönliche Erfahrungen. Bauwerke werden für viele Jahrzehnte, manche für Jahrhunderte erhalten bleiben. Architektur die es schafft zeitlose Ästhetik mit Anpassungsfähigkeit zu kombinieren, schafft dauerhaften Wert. Mit der Wahl die wir heute in Bezug auf die Nachhaltigkeit treffen, formen wir unsere Welt von morgen.

Aufgaben des Bauherrn

Finanzierung klären

Leistungen des Architekten

Frühe Kostenschätzung über Volumen und Grundflächen, Kostensicherheit durch genaue Kostenberechnung und
ständige Kostenkontrolle

Wünsche können nur realisiert werden, wenn sie wirtschaftlich finanzierbar sind. Eine frühe Einschätzung der Kosten ist wichtig, damit eine Überprüfung und eine Anpassung an das Budget möglich ist. Als Architekten sehen wir uns in der Verantwortung für die Kostensicherheit für den Bauherrn. Durch laufende Kostenkontrolle wird die Einhaltung des definierten Budgets gesichert.

Aufgaben des Bauherrn

Planung abstimmen, Genehmigung einholen

Leistungen des Architekten

Integration von Fachingenieuren und Behörden, Genehmigungsplanung

Gerade bei größeren Bauwerken, bestimmen eine Vielzahl von rechtlichen Anforderungen die Umsetzung. Durch geschickte Anwendung der Vorschriften, die frühe Beteiligung der Fachplaner (Brandschutz, Statik, Technische Gebäudeausrüstung usw.) lassen sich die Kosten entscheidend beeinflussen und die Wirtschaftlichkeit des Projekts maximieren.

Aufgaben des Bauherrn

Entscheidungen, Bemusterungen

Leistungen des Architekten

Beratungen, Ideen, Muster, Netzwerk von Fachleuten, Ausführungsplanungen

In der heutigen digitalen Welt stehen jedem eine Vielzahl von Informationen zur Verfügung und eine Flut von Möglichkeiten. Durch unsere Erfahrung können wir diese Vielfalt für sie filtern und vorsortieren. Entsprechend ihren Vorstellungen und Wünschen, sowie ihres Budgets, präsentieren wir Ihnen konkrete Vorschläge und Ideen. Wir können Sie durch die unzähligen Möglichkeiten zu Ihrem Ziel navigieren.

Aufgaben des Bauherrn

Bauherrenvertretung, Bereitstellung der Finanzen, Detailentscheidungen

Leistungen des Architekten

Technische Überwachung der Bauarbeiten vor Ort, fortlaufende Kostenkontrolle, Rechnungsprüfungen und Freigaben, Rechnungsüberweisungen, Koordination der Beteiligten. 

Auch während der Bauphase sind die Bauherren weiterhin durch anfallende Entscheidungen gefordert. Als Architekten behalten wir den Überblick und sorgen dafür, dass die notwendigen Entscheidungen zur richtigen Zeit getroffen sind und dem Kostenrahmen entsprechen. Zeitpläne können nur durch gute Koordination aller Beteiligten eingehalten werden. Wir arbeiten mit einem Netzwerk aus vertrauensvollen Fachingenieuren, Fachfirmen und Handwerkern, die uns ein Maximum an Verlässlichkeit und guter Leistung garantieren.